Underwriting Imobiliário de Utilização para Short-Term Rentals
Transforme seu imóvel em uma máquina de resultado.
Com o Underwriting Imobiliário de Utilização da Catalyst Win, você descobre a melhor forma de configurar seu imóvel — 1, 2 ou 3 unidades, número ideal de quartos, banheiros e o potencial real de receita no curto prazo (STR).
📊 Análise baseada em dados reais do mercado
🏗️ Cenários de ROI com seu orçamento de obra
🎯 Recomendação final para tomada de decisão
Preço único: R$2.499
👉 Contratar agora
🟦 Por que este underwriting importa?
A forma como você configura um imóvel — divisão, quartos, banheiros, layout —
pode multiplicar ou destruir o potencial de receita.
Sem dados, é chute.
Com underwriting, é decisão inteligente.
A Catalyst Win reúne:
- dados reais de desempenho de STR na sua região
- benchmarking de Studios, 1BR, 2BR e 3BR
- análise de ocupação, diárias, reviews e fatores de alta performance
- impacto do número de banheiros e estrutura na receita
- projeções realistas de retorno baseado no CAPEX que você pretende investir
Você recebe clareza total antes de quebrar uma parede, fazer uma obra ou investir um real a mais.
🟦 O que está incluído no Underwriting
✔ 1. Melhores configurações possíveis para o imóvel
- 1, 2 ou 3 unidades
- número ideal de quartos
- número ideal de banheiros
- justificativa técnica
✔ 2. Análise completa do mercado STR da região
- preços medianos por tipologia
- sazonalidade
- ocupação
- booking window e length of stay
- clusters de demanda
✔ 3. Benchmarking real
Com base em centenas de imóveis analisados:
- top performers por categoria (Studio, 1BR, 2BR, 3BR)
- bottom performers
- fatores que realmente fazem diferença
(banheiros, reviews, rating, amenities, localização, etc.)
✔ 4. Cenários de receita
- Conservador
- Mediano
- Agressivo
Com receita anual estimada de acordo com a tipologia escolhida.
✔ 5. Cálculo de ROI com seu CAPEX
Usando seu orçamento de reforma e as receitas projetadas.
✔ 6. Recomendação final Catalyst Win
A opção mais vantajosa entre:
- 1 unidade
- 2 unidades
- 3 unidades
✔ 7. PDF profissional para arquivar ou enviar ao arquiteto
Organizado, claro, pronto para tomada de decisão.
🟦 Quanto custa?
R$ 2,499
✔ pagamento único
✔ entrega rápida
✔ relatório completo e personalizado
Uma decisão mal tomada na reforma pode custar meses de atraso e milhares perdidos.
Um underwriting custa muito menos do que qualquer erro estrutural.
👉 Contratar agora
🟦 Para quem é este serviço?
Este underwriting é ideal para:
- proprietários que querem transformar a casa em fonte de renda
- quem está decidindo entre morar em parte e alugar o restante
- investidores que querem maximizar retorno sem “achismo”
- proprietários que planejam reformar, mas precisam saber qual layout rende mais
- quem quer colocar o imóvel no Airbnb mas ainda não sabe como configurar
🟦 Como funciona
1️⃣ Você preenche o formulário
Com dados simples sobre o imóvel, objetivos e orçamento.
2️⃣ Nós realizamos a análise completa
Com base nos dados reais do mercado e no seu CAPEX.
3️⃣ Você recebe:
- relatório PDF
- cenários de receita
- melhor configuração recomendada (1–3 unidades)
- ROI projetado
4️⃣ Você executa seu projeto com total confiança
Sem achismo. Sem improviso.
Com dados e estratégia.
🟦 Perguntas Frequentes (FAQ)
Quanto tempo leva?
2–4 dias úteis após recebimento das informações do cliente.
Posso usar isso para apresentar ao arquiteto?
Sim. Muitos clientes usam exatamente para isso.
Este serviço vale para imóveis fora de São Paulo?
Sim — funciona em qualquer região, onde existem comparativos.
Não.
Inclui recomendações estratégicas, baseadas em dados reais de mercado, para que você tome o próximo passo óbvio sobre qual configuração do imóvel gera maior ROI.
🟦 Formulário + Pagamento
👉 Preencha o formulário abaixo
👉 Pague o Catalyst Underwriting Fee
👉 Vamos começar sua análise
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🟦 Catalyst Win Consulting
Consultoria prática, clara e orientada a resultados.
Do mercado para a decisão — sem achismo.